△北京（资料图）金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的通知》 ，北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，细节披露→
12000亿元 ！新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策 。购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。9月30日，上海（9月28日）之后，
继北京（9月24日） 、单体建筑须完成主体结构封顶 。三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，